Потенциальные покупатели не смогут самостоятельно узнать, имеет ли продавец права на квартиру. Им придется просить собственника предоставить выписку из реестра. Риелторы говорят, что на выписке завязаны все операции с недвижимостью. Она нужна, чтобы проверить права собственности и обременения перед получением аванса или залога. Ее затребуют при открытии аккредитива, когда нужно подтвердить переход права собственности. Таким образом, нововведение осложнит процесс проверки чистоты сделок. В то же время оно защитит собственников от мошенников, которые могут подделать документы или совершить махинации с объектом. Однако для защиты собственников достаточно было сохранить нормы, которые дают им возможность запретить выдавать персональные данные из Росреестра, ставить ограничение на любые регистрационные действия, пишет РГ.
Источник: https://www.business.ru/news/33498-lichnye-dannye-v-egrn-zasekretyat-s-1-marta-2023-goda